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想开餐饮店,怎么样找门面房发布时间:2019-08-20??作者:365体育娱乐投注_365体育投注算赌博吗_体育投注英国Bet365

现在我国正处在高速发展的阶段,很多工作者由于工作量巨大都没时间和精力给自己做一顿饭,都是在外面草草解决。由此可见,餐饮行业发展潜力巨大,但竞争也相对比较激烈。找到一个合理的门面房,会让自己的餐饮店达到事半功倍的效果,但是如何找一个好的门面房呢?

  一、餐饮店门面房的市场调查

想开餐饮店,怎么样找门面房

门面房的选择一定要注意这些问题:消费群体是哪些,人流量有多大,顾客的消费水平有多大,以及门面房周围的交通。选择主要的消费群体多的地方做餐饮店的门面房,可以为餐饮店带来更好的客流。餐饮店竞争剧烈,选择的门面房周围难免会有同类型的餐饮店对手,这时候一定要鼓起勇气,相信自己的品牌是优秀的品牌,顾客一定会喜欢,不要因为害怕竞争而选择偏僻、人流量少的地方。如果周围餐饮店多,可以考虑不同的营业时间或者延长营业时间。还有选择门面房时,一定要为自己的餐饮店的未来发展考虑,看看市政府对所选地址,在未来有什么规划,有时候,热闹的地区可能会因市政府的决策而变成偏僻的地区,所以做好餐饮店门面房的市场调查尤其重要。

  二、门面房租金的性价比分析

  选门面房时,一定要注意租金是否合理,在不同的地区,可能会因交通是否便利,人流量的多少,租金会有所不同,有时会相差巨大,这时候,投资者要根据消费群体的多少来确定租金是否合理,有时候即使投资者的门面房选在繁华地段,生意也不是很理想,因为消费群体稀少,会出现入不敷出的现象。选定好门面房位置后,投资者可以给店铺主联系,看看是否可以要求铺主减掉点租金,这样可以把剩下的资金用来门面房的装修上。

  三、门面房租金缴纳方式

  缴纳房租的方式有很多,其中大多数支付一般都是按月支付、定期支付、一次性付清等方式,如果店铺主人想要餐饮店一部分的利润比率的话,投资者可以考虑按月支付,因为这种是非常好算清的,避免以后不必要的麻烦。有的门面房定下一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这样的话可以考虑定期支付,这样如果投资者以后想转行,就不会损失保证金了。有的店铺主人是想长期租的,如果投资者有足够的资金储备,可以一次性付清,因为开餐饮店利润肯定是要逐年上升的,这样还可以避免之后有人会高价租这间门面房。

  以上就是门面房选择应该要考虑的问题,除此之外餐饮店的宣传也是非常重要的,投资者可以在门面房周围的门店多串门,搞好关系,这样潜移默化中也在为自己的餐饮店做宣传。如果投资者现在还不清楚如何选门面房的话,上面几点也许可以帮到您。

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